任意売却専門 | 愛知県の任意売却・住宅ローン滞納のお悩みは髙木不動産へお任せください。

STEP.01

電話・メールでのご相談

債権者と相談する前に、任意売却専門の髙木不動産へご連絡ください。
「督促状」や「催告書」など、見慣れなくて普通ではない書面を受け取ると、不安で仕方ないのではないでしょうか。
一人で悩まないでください。あなたのお悩みや不安に思っていること、何でもお話ください。
経験・実績多数の当社が、悩みや不安を親身に受け止め、解決へと導きます。

STEP.02

個別面談の実施

住宅ローンの返済・滞納状況のこと、ご家族のこと、今後のご希望など詳しい話をお聞かせください。
そして、債権者とどのように交渉するかについてお話させていただきます。
面談はプライバシーを最優先して実施いたします。
なお、任意売却のご相談は無料ですので、ご安心ください。

STEP.03

ご自宅の査定

ご自宅をお伺いして、査定を実施します。
任意売却は所有不動産の売却価格を債権者が決定します。
間取りや築年数、地区・立地、状況や将来性など踏まえて適切な価格を設定することが、任意売却を成功させるための重要な要素です。
もちろん、最初にお聞きしたあなたのご希望や残債務の状況なども踏まえた上で現実的な売却価格を設定し、債権者との交渉へ挑みます。

STEP.04

債権者との交渉

あなたに代わって債権者と連絡を取り、任意売却の同意を得られるよう交渉いたします。
ご自宅の査定を行った金額を基に任意売却することに関して、債権者の合意が必要です。
債権者が売却金額に納得したら、任意売却ができることになります。
これまでの精神的な不安を解消し、安心して安定した生活を送っていただけるよう、精一杯の交渉をいたします。

STEP.05

売却活動

債権者との交渉が成功して任意売却の利用ができれば、不動産の売却活動へと進みます。
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや不動産広告などを活用して売却活動を行います。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
併せて、お引っ越し先の準備も行います。
新居についてもあなたのご要望をお聞きし、弊社の方でご希望の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

STEP.06

任意売却の成立

ご自宅の買い手が見つかれば契約となります。
抵当権の抹消や所有権の移転、差し押さえや競売の取り下げなどの諸手続きも行います。
様々な書類の作成や提出が必要ですが、当社がすべてサポートいたしますので、ご安心ください。